Đề Xuất 12/2022 # Nhà Nuôi Yến Cần Bỏ Ra Chí Phí Bao Nhiêu? Và Thời Gian Thu Hồi Vốn Trong Bao Lâu? / 2023 # Top 16 Like | Lamdeppanasonic.com

Đề Xuất 12/2022 # Nhà Nuôi Yến Cần Bỏ Ra Chí Phí Bao Nhiêu? Và Thời Gian Thu Hồi Vốn Trong Bao Lâu? / 2023 # Top 16 Like

Cập nhật nội dung chi tiết về Nhà Nuôi Yến Cần Bỏ Ra Chí Phí Bao Nhiêu? Và Thời Gian Thu Hồi Vốn Trong Bao Lâu? / 2023 mới nhất trên website Lamdeppanasonic.com. Hy vọng thông tin trong bài viết sẽ đáp ứng được nhu cầu ngoài mong đợi của bạn, chúng tôi sẽ làm việc thường xuyên để cập nhật nội dung mới nhằm giúp bạn nhận được thông tin nhanh chóng và chính xác nhất.

Nuôi chim yến là một ngành nông nghiệp tương đối ổn định, mang lại thu nhập cao. Một kg yến sào Khánh Hòa thô hiện nay trên thị trường có giá bán lẻ dao động từ 25 đến 35 triệu đồng. Một nhà yến thành công, sau 8 đến 10 năm, có thể mang đến nguồn thu nhập thụ động trên 500 triệu đồng mỗi tháng. Tổng thu nhập từ một nhà yến thành công trong một chu kỳ 20 năm có thể lên đến trên hàng trăm tỷ đồng.

Để đầu tư nuôi chim yến, chúng ta luôn cần phải chuẩn bị 1 khoản chi phí cho xây dựng và cơ sở hạ tầng kỹ thuật dẫn dụ chim yến.

Những chi phí khi xây dựng nhà yến?

Ngoài ra, đặc tính của chim yến thường bay lượn xung quanh nhà yến nên khi xây dựng nhà yến tốt nhất cách xa khu dân cư hoặc nếu không cần có khoảng trống xung quanh cách 10m (không có vật cản) để chim yến bay.

Chi phí xây dựng phần thô

Thường dao động từ 2.000.000 đến 2.500.000 / m2, chưa kể phần móng cọc. Đây cũng là thành phần lớn nhất trong cơ cấu chi phí.

Như đã đề cập ở trên, để đáp ứng kỹ thuật và mang lại hiệu quả nuôi yến tốt nhất. Riêng nhà yến: diện tích sàn tối thiểu là 100m2, chiều rộng tối thiểu là 5m, chiều dài tối thiểu là 20m, chiều cao tối thiểu là 10m (tương đương nhà 1 trệt, 2 lầu và 1 chuồng cu).

Hình thức xây dựng là nhà đúc kiên cố để đảm bảo điều kiện môi trường bên trong cũng như tuổi thọ công trình, đảm bảo nguồn thu nhập bền vững cho nhà đầu tư.

Chi phí kỹ thuật

Bao gồm toàn bộ vật tư, thiết bị, hóa chất trang bị cho nhà yến, phí tư vấn, phí nhân công lắp đặt,…

Thông thường, chi phí này vào khoảng 700.000/m2 đến 1.500.000/m2, tùy vào diện tích lắp đặt, chất lượng vật tư – thiết bị, mô hình kỹ thuật, đơn vị thi công… Việc chọn đúng mô hình kỹ thuật, đơn vị tư vấn – thi công quyết định trực tiếp đến sự thành công hay thất bại của nhà yến.

Chi phí giá sàn trên thị thường có giá là 1.200.000 đồng/ m2 cho mô hình nhà yến từ 300 m2. Diện tích lắp đặt càng lớn thì chi phí kỹ thuật càng giảm và ngược lại.

Chi phí vận hành

Bao gồm điện, nước, internet, nhân công… phục vụ cho nhà yến. Đặc thù, mô hình nuôi chim yến là một mô hình đã được tự động hóa hoàn toàn, sử dụng ít nhân công, chủ yếu làm công tác kiểm tra định kỳ, thu hoạch và bảo vệ an ninh bên ngoài. Các chi phí này gần như không đáng kể so với tổng chi phí đầu tư cũng như hiệu quả kinh tế mà mô hình này mang lại.

Trong 4 khoản chi phí nêu trên, các khoản 1, 2, 3 là các chi phí cố định, chỉ cần đầu tư một lần từ ban đầu. Như vậy, tổng chi phí đầu tư ban đầu cho một nhà yến khoảng 300m2 sàn nuôi bao gồm:

1/ Chi phí đất đai: 300.000.000 20.55%

2/ Chi phí xây dựng: 800.000.000 54.79%

3/ Chi phí kỹ thuật: 360.000.000 24.66%

Tổng cộng: 1.460.000.000 100.00%

Như vậy là chúng ta đã bước đầu chuẩn bị xong chi phí để xây dựng nhà yến. Tuy nhiên, để nuôi chim yến thành công thì chúng ta cần phải nắm vững kiến thức kỹ thuật nuôi yến.

Xây nhà nuôi yến bao lâu thì thu hồi lại được vốn?

Số tiền đầu tư nuôi yến bao gồm tiền xây nhà yến và mua thiết bị nhà yến. Trong đó: tiền xây nhà yến có tiết kiệm hay không thì phụ thuộc vào mô hình nhà yến mà anh chị lựa chọn.

Nhà yến kết hợp cùng nhà ở: Nếu anh chị xây nhà yến nâng cấp từ nhà ở của anh chị thì tiết kiệm được tiền móng nhà. Tuy nhiên, diện tích nuôi chim yến bị giới hạn.

Nhà yến 2 tầng hay 3 tầng? – Số tiền đầu tư phụ thuộc vào lựa chọn số tầng nhà yến. Không chỉ là phần thô mà còn phần thiết bị nhà yến cho tầng đó.

Xây nhà yến tiền chế: Số tiền xây nhà yến tiền chế không ít hơn số tiền xây nhà yến kiên cố là bao nhiêu. Trong khi đó, đầu tư nuôi yến là đầu tư dài hạn nên chúng tôi khuyên anh chị nên làm kiên cố luôn.

Một phần là như thế, còn nhiều yếu tố khác phải dựa trên sự quyết định của anh chị để chúng tôi hạch toán ra chi phí xây nhà nuôi yến một cách chính xác. Anh chị có thể liên hệ 0976.746.368 (Tuấn Anh) để được tư vấn và báo giá chi tiết.

Đầu tư nuôi yến có nhanh thu hồi vốn không?

Như vậy, có những nhà yến có thời gian thu hồi vốn nhanh, cũng có những nhà yến thất bại là không bao giờ thu hồi được vốn. Theo như kinh nghiệm của cty Yến sào Khánh Hòa Nam Phú, nhà yến Yến sào Khánh Hòa Nam Phú 1 mất 3.5 năm để thu hồi vốn, một số công trình yến sào Khánh Hòa Nam Phú mất thời gian khoảng 5 năm để thu hồi vốn và cũng có những công trình dao động 5 – 7 năm để thu hồi vốn vì phụ thuộc vào vùng chim, sự cạnh trạnh của nhà yến trong vùng. Như vậy, thời gian thu hồi vốn cũng giống như thời gian trồng cây công nghiệp. Khoảng thời gian cũng không hẳn là ngắn và cũng không hẳn là dài.

Đầu tư nuôi yến nên hay không?

Đầu tư nuôi chim yến hay không, không ai dám quyết định thay bạn là CÓ – KHÔNG. Sự quyết định phụ thuộc vào chính bạn.

Chúng tôi chỉ có thể tư vấn cho bạn rằng vùng bạn định xây yến liệu có khả thi không, số tiền bạn đầu tư liệu có đủ để thực hiện mô hình nhà yến bạn mong muốn hay không,…Từ đó, bạn sẽ có thể trả lời được rằng liệu bạn có nên đầu tư nuôi chim yến hay không.

Như Yến sào Khánh Hòa Nam Phú hiện nay, chúng tôi đang xây nhà yến thứ 5, mục tiêu của chúng tôi có thể là xây nhà Yến Nam Phú thứ 6 vào năm 2016 hoặc 2017. Chúng tôi thấy rằng đầu tư nuôi yến rất nên, chúng tôi yêu nghề nuôi yến và chắc chắn sẽ đầu tư nuôi yến trong thời gian rất rất dài nữa.

Nếu bạn có đầy đủ những điều kiện tốt như: diện tích đất đủ điều kiện, vùng chim tốt, một số tiền đủ xây phần thô – nhưng không đủ tiền làm kỹ thuật. Bạn có thể hợp tác với chúng tôi để cùng xây nhà nuôi yến và thu hoạch yến sào Khánh Hòa lâu dài.

Nếu bạn cảm thấy bạn đầy đủ điều kiện địa lý, tài chính,…thì bạn nên tự thi công và thu hoạch chứ không nên chung với ai đó (Nó ảnh hướng rất lớn đến những quyết định của bạn).

Khung Thời Gian Và Vùng Kiếm Ăn Của Chim Yến Nuôi Trong Nhà. / 2023

xây dựng nhà yến và khảo sát trữ lượng chim yến là một trong những vấn đề quan trọng quyết định sự thành công hay thất bại của một nhà yến.

Anh chị nào có nhu cầu thử trữ lượng chim yến có thể tham khảo

Xây dựng nhà yến ở các vị trí chim kiếm ăn sẽ giúp nhà yến nâng cao tỉ lệ thành công.

Thời gian và vùng chim yến kiếm ăn trong ngày.

Theo chu kỳ hoạt động của chim yến trong ngày, chim thường rời tổ từ 5 giờ đến 5h30 (mùa đông thì muộn hơn) và quay trở về nhà yến từ 6h đến 6h30 (mùa đông thì sớm hơn).

Chim yến có thể bay hàng trăm km để kiếm ăn.

Theo nghiên cứu của các chuyên gia.

Chim yến kiếm ăn tại các vùng cây thấp như đồng lúa, bãi cỏ, cây bụi trong khoảng từ 6 đến 10 giờ sáng (do thời tiết lúc này đang mát mẻ chim yến có thể bay thấp để kiếm ăn).

Tuy nhiên khi nhiệt độ tăng cao chim yến sẽ kiếm ăn ở những tán cây cao trên 5m từ 10 giờ sáng đến 2 giờ chiều.

Từ 2 giờ đến 4 giờ chiều chúng thường kiếm ăn ở các vùng có mặt nước, ao hồ.

Sau 4 giờ chiều đến khi bay về nhà yến chim thường bay đến các khúc sông, đầm nước ngọt để tắm và uống nước.

Bài Viết Cùng Chủ Đề

Việc xác định vị trívà khảo sát trữ lượng chim yến là một trong những vấn đề quan trọng quyết định sự thành công hay thất bại của mộtAnh chị nào có nhu cầu thử trữ lượng chim yến có thể tham khảo mẫu loa test chim thế hệ 2 ở các vị trí chim kiếm ăn sẽ giúp nhà yến nâng cao tỉ lệ thành công.Theo chu kỳ hoạt động củatrong ngày, chim thường rời tổ từ 5 giờ đến 5h30 (mùa đông thì muộn hơn) và quay trở về nhà yến từ 6h đến 6h30 (mùa đông thì sớm hơn).Chim yến có thể bay hàng trăm km để kiếm ăn.Theo nghiên cứu của các chuyên gia.

Chi Phí Xây Nhà Yến 100M2 Hết Bao Nhiêu Tiền? / 2023

Thị trường hiện nay rất nhiều công ty xây dựng với kỹ thuật thi công tiên tiến khác nhau, mỗi bên đều có quy trình thi công cũng như vật liệu xây nhà yến khác nhau. Tùy theo nguồn vốn bạn có, hay vào vùng miền có khí hậu khác nhau thì những căn nhà yến sẽ được thiết kế khác nhau cho phù hợp với điều kiện kinh tế.

Xây nhà nuôi yến đúng kỹ thuật thì tỷ lệ chim yến sẽ vào ở là rất cao và chắc chắn các bạn sẽ thành công. Nếu biết đầu tư xây dựng năm đầu tiên nhà nuôi yến sẽ đạt từ 100 đến 200 con là thành công rực rỡ, số lượng thực tế còn tùy thuộc vào vị trí địa lý nơi đặt nhà, coi như chúng ta đã thành công bước đầu tiên, chuyển sang kỹ thuật tiếp theo để nhà chim phát triển bầy đàn số lượng lớn, thu hồi vốn nhanh và sinh lời.

1.Các bước tiến hành đầu tư xây dựng nhà nuôi yến

Loài chim yến ở nước ta hiện nay sinh sống hầu hết khắp khu vực miền trung đi vào các tỉnh miền đông Nam Bộ, Tây Nam Bộ… những nơi này đều có mật độ chim yến cao, có thể xây dựng nhà nuôi yến đem lại hiệu quả kinh tế cao. Trước khi bắt tay vào xây dựng nhà nuôi yến các bạn cần chú ý các bước sau cũng như tổng chi phí xây nhà yến là bao nhiêu để chuẩn bị ngân sách cho phù hợp.

Thứ nhất: Khảo sát địa điểm, vị trí chuẩn bị xây nhà nuôi yến xem nơi đây có nhiều hay ít chim yến sinh sống, có đáng để đầu tư không. Đây là bước rất quan trọng, là tiền đề để bước tiếp những bước tiếp theo, nếu vị trí bạn xây dựng mà không có hay quá ít chim yến thì việc bạn thu hút nhiều chim yến về nhà rất khó thực hiện được, đầu tư sẽ thành công cốc.

Thứ hai: Khảo sát thực tế các nhà nuôi yến trước đó của công ty mình lựa chọn xây dựng để xem xét đánh giá hiệu quả của những nhà yến đã được xây dựng trước đó hiệu quả như thế nào, nghe trực tiếp ý kiến khách quan về chất lượng và hiệu quả đầu tư của các chủ đầu tư trước đó. Từ đó chúng ta mới có được cái nhìn tổng quan, đánh giá được năng lực của công ty đó.

Thứ tư: Thi công và giám sát thi công.

Thứ năm : Lắp đặt kỹ thuật, chạy thử nhà nuôi yến.

Thứ sáu: Đưa công trình vào sử dụng, bảo hành, bảo trì công trình định kỳ.

Lưu ý hiện nay rất nhiều nhà nuôi yến sau vài năm hoạt động không đạt hiệu quả, do lỗi kỹ thuật dẫn đến thất bại trầm trọng chủ yếu do chủ đầu tư tự đi mua vật tư thiết bị về làm, kỹ thuật xây dựng và lắp đặt sao chép từ những nhà yến tương tự, kỹ thuật về cả âm thanh, mùi bầy đàn,… hầu như đều không ổn. Việc sửa chửa đi sửa chữa lại như này rất tốn kém tiền bạc và mất rất nhiều công sức so với việc thuê tư vấn, kỹ sư chuyên nghiệp thiết kế chuẩn cho ngôi nhà ngay từ đầu. Có thể một căn nhà nuôi yến bạn tự làm sẽ giảm được vài chục triệu tiền thuê tư vấn trước mắt nhưng cái vô hình sau này bạn mất đi bạn không thể lường trước được về cơ hội niềm tin và gánh nặng chi phí tiền bạc do hỏng hóc, sửa chữa, sai về kỹ thuật căn bản.

2.Các gói chi phí xây nhà nuôi yến tùy theo nhu cầu

Hiện nay trên thị trường có rất nhiều công ty báo giá chi phí xây nhà nuôi yến với các gói giá khác nhau, thông thường có 3 gói dịch vụ thiết kế thi công nhà yến trọn gói tùy theo khu vực, vùng miền khác nhau sẽ có báo giá khác nhau như sau:

Gói 1: Thi công xây dựng nhà nuôi yến trọn gói từ 3.000.000 đồng/m2 đến 3.350.000 đồng/m2.

Gói 2: Thi công trọn gói thiết bị nhà nuôi chim yến từ 900.000 đồng/m2 đến 1.200.000 đồng/m2.

Gói 3: Thi công lắp đặt thiết bị nhà yến (với thiết bị gia chủ tự mua): 25.000.000 đồng/sàn 100m2 (dưới 100m2 vẫn tính là 100m2).

3.Chi phí gia cố móng nhà nuôi yến

Hiện nay những nhà nuôi yến thường được xây dựng tại nơi đất nông nghiệp mềm, chúng ta cần gia cố móng để nhà kiên cố chắc chắn, ngăn chặn nguy cơ bị sạt lún, nứt tường nhà, gây giảm tuổi thọ của nhà. Thường có 3 phương pháp gia cố được sử dụng.

Đóng cọc cừ tràm: Một số khu vực đất tốt có thể sử dụng giải pháp móng đơn hay móng băng. Giá cừ tràm không thấp, khoảng 18.000 đồng 1 cây 5m, nhưng phải đào sâu đến 1,8 – 2,2m dễ ảnh hưởng đến công trình lân cận.

Cọc nhồi: Quy trình thi công là khoan tạo lỗ sau đó đặt lồng thép rồi đổ bê tông trực tiếp vào. Cọc thường có đường kính từ 30 – 40 cm, giá khoảng 300.000 đồng trên 1 mét dài.

Cọc ép: Cọc vuông bê tông cốt thép đúc sẵn, kích thước trung bình 25x25cm, dài khoảng 11m, giá khoảng 160.000 đồng trên 1 mét cọc.

4.Chi phí xây nhà nuôi yến 2 tầng diện tích 100m2

Công thức tính = Đơn giá (m2/sàn) x Diện tích sàn. Chi phí xây dựng nhà yến 2 tầng diện tích 100m2/sàn (5x20m) sẽ có mức chi phí đầu tư là:

Tiền khảo sát địa điểm: 2.000.000 đồng/ngày ( Phần chi phí này sẽ được hoàn lại 100% khi bạn ký hợp đồng thi công với công ty).

Tham quan nhà yến của công ty: Không mất phí.

Tiền thi công trọn gói nhà nuôi yến sử dụng móng đơn: 3.350.000 x (30 + 100 + 90 + 50 + 10 ) = 938.000.000 đồng

Tiền thi công trọn gói nhà nuôi yến sử dụng móng cọc: 3.350.000 x (50 + 100 + 90 + 50 + 10 ) = 1.005.000.000 đồng. Chi phí này chưa bao gồm phần cọc ép.

Chi phí xây dựng trên chỉ mang tính chất tham khảo vì giá cả sẽ thay đổi tùy vào khu vực, vị trí nhà yến xây dựng cụ thể, bản vẽ thiết kế nhà nuôi yến như thế nào sẽ có mức giá chi tiết thi công khác nhau.

Thời Gian Tắm Nắng Bao Lâu Là Đủ Tốt Cho Sức Khỏe? / 2023

Các nhà nghiên cứu đã ước tính, thời gian tắm nắng bao lâu là đủ để giúp cơ thể tổng hợp vitamin D cần thiết. Vào mùa xuân – hè, thời gian tắm nắng lý tưởng là từ 10 – 20 phút. Mùa đông bạn có thể cần đến 2 giờ đồng hồ để đạt được hiệu quả mong muốn.

Hàng năm, có khá nhiều nghiên cứu về lợi ích của việc tắm nắng bao nhiêu phút kết hợp với việc xác nhận kết quả của thành viên tình nguyên tham gia các công trình nghiên cứu đó.

Các nhà nghiên cứu Tây Ban Nha đã ước tính thời gian tiếp xúc với bức xạ mặt trời cần thiết để tổng hợp đủ vitamin D trong mùa xuân và mùa hè là từ 10 đến 20 phút. Những tháng mùa đông sẽ cần gần 2 giờ tắm nắng. Tuy nhiên, vì nhiều nguyên nhân mà đại đa số người dân không thể tối ưu được điều này.

Mặt trái của tia cực tím (UV) là nguyên nhân gây ra tình trạng phát ban, ung thư và lão hóa da, Nó cũng có mặt tốt là giúp giảm huyết áp, tổng hợp vitamin D và cải thiện kết quả điều trị một số bệnh.

Hiện nay, một nhóm nghiên cứu bức xạ ánh nắng mặt trời tại Đại học Bách khoa Valencia (UPV) đã phân tích thời gian phơi nhiễm cần thiết để có được liều lượng vitamin D khuyến nghị mà không làm tổn hại đến sức khỏe của chúng ta. Các kết quả đã được công bố trên tạp chí ‘Science of the Total Environment’.

Tác giả chính của công trình nghiên cứu, nhà khoa học María Antonia Serrano (UPV) giải thích:“Tây Ban Nha là một quốc gia có nhiều giờ nắng trên thế giới. Tuy nhiên, các báo cáo cho thấy, tỷ lệ người dân thiếu vitamin D vẫn đang tăng cao.”

Thiếu vitamin D ở người lớn có thể dẫn đến nguy cơ mắc nhiều bệnh khác nhau. Thực tế không có nhiều loại thực phẩm chứa vitamin này. Sự tổng hợp vitamin D dưới da do tiếp xúc với ánh nắng mặt trời là nguồn tự nhiên phong phú nhất.

María Antonia Serrano và các cộng sự của bà đã ước tính, thời gian cần thiết để có đủ vitamin D tương đương với liều lượng hàng ngày là 1.000 IU (đơn vị quốc tế).

Thời gian tắm nắng bao nhiêu là đủ?

Theo kết quả nghiên cứu ở trên, vào tháng 7 của năm, người tuýp da III (loại phổ biến nhất ở Tây Ban Nha) không nên tắm nắng quá 29 phút dưới ánh mặt trời nếu họ không muốn da bị bỏng rát, phát ban đỏ. Tuy nhiên, vào tháng Giêng, người có tuýp da loại III có thể phơi nắng tối đa trong 150 phút.

Cụ thể, tắm nắng bao lâu là đủ trong tháng Giêng, với 10% diện tích cơ thể tiếp xúc với ánh nắng, người da loại III chỉ cần 130 phút để tổng hợp đủ vitamin D.

Ngược lại, vào tháng 4 và tháng 7, với 25% bề mặt da tiếp xúc với ánh nắng, khoảng 10 phút là đủ cơ thể đã tổng hợp đủ vitamin cần thiết. Trong tháng 10, thời gian phơi nắng 30 phút là đủ. Những kết quả trên được thực hiện cho loại da III, con số sẽ thay đổi với người có tuýp da sáng trắng hoặc sẫm màu hơn.

Duy trì đủ lượng vitamin D trong mùa đông

Kết quả ở trên cho thấy, mặc dù có lượng tia cực tím dồi dào như Tây Ban Nha, nhưng người dân ở đây rất khó để đạt được liều lượng vitamin D cần thiết vào mùa đông (từ tháng 11 đến tháng 2 hàng năm), vì thời gian phơi nắng cần tới 130 phút. Đa số người dân không đủ kiên nhẫn để thực hiện công việc này.

Khả năng tác động của tia cực tím còn phụ thuộc vào tư thế, hình dạng cơ thể và trang phục người mặc. Bạn cũng nên biết rằng, không phải tất cả các khu vực trên cơ thể đều tổng hợp vitamin D từ bức xạ tia cực tím. Người càng lớn tuổi càng có ít khả năng sản xuất vitamin D. Trẻ em có khả năng tổng hợp vitamin qua ánh nắng mặt trời hiệu quả nhất.

Từ những kết quả này, bạn có thể xem xét bổ sung sự thiếu hụt vitamin, chẳng hạn như thông qua chế độ ăn uống hoặc sử dụng các thực phẩm chức năng.

Dù đã biết tắm nắng bao nhiêu phút là đủ, nhiều người vẫn e ngại điều này có thể gây ra chứng tăng sắc tố da, khiến cho làn da sạm hơn, xuất hiện nám, sạm, tàn nhang dù không ảnh hưởng đến sức khỏe.

Bạn đang đọc nội dung bài viết Nhà Nuôi Yến Cần Bỏ Ra Chí Phí Bao Nhiêu? Và Thời Gian Thu Hồi Vốn Trong Bao Lâu? / 2023 trên website Lamdeppanasonic.com. Hy vọng một phần nào đó những thông tin mà chúng tôi đã cung cấp là rất hữu ích với bạn. Nếu nội dung bài viết hay, ý nghĩa bạn hãy chia sẻ với bạn bè của mình và luôn theo dõi, ủng hộ chúng tôi để cập nhật những thông tin mới nhất. Chúc bạn một ngày tốt lành!